Vente immeuble en plein coeur de Moirans-en-Montagne

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cet immeuble d'une superficie habitable de 291.45m², situé en plein centre de Moirans en Montagne composé d'un total de 6 logements dont 4 loués. Au RDC un F1 de 44m², loué depuis 02/2026 (300 euros HC+20 euros charges/mois). Au RDC un F1 de 39m², loué depuis 07/2024 (300 euros HC +50 euros charges / mois). Au 1er étage un F3 de 106m² avec jardin, loué depuis 03/2007 (339 euros HC+50 euros charges / mois). Au 2ème étage un F4 de 100m² avec jardin, loué depuis 01/2025 (600 euros HG + 22 charges / mois). En complément : 2 plateaux d'env. 80m² chacun à réhabiliter intégralement, 6 caves, 2 greniers et 2 garages. Total loyers annuels actuels : 18 468 euros / an avec un fort potentiel de développement. Superficie totale de l'immeuble plus de 500m². Rénovation du toit en 2022, façade en 2023. Huisseries simple et double vitrage, raccordement tout à l'égout OK, chauffage électrique et chaudière bois. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal investisseur, un bien à visiter sans tarder. Gaëlle ZALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .