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Propriété équestre avec panorama exceptionnel
— Marmande 47200 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose une opportunité rare : une magnifique propriété équestre alliant charme, confort et prestations de qualité. Nichée dans un environnement naturel privilégié et bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle, cette propriété séduira les passionnés de chevaux. Le terrain entièrement clôturé accueille des installations adaptées : boxes, sellerie, espaces de travail avec sa carrière en sable, offrant des conditions idéales pour pratiquer votre passion en toute sérénité. La propriété comprend une superbe maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de généreux volumes et une belle luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un double garage attenant et un séchoir extérieur complètent harmonieusement cet ensemble parfaitement pensé. A l'extérieur, le coup de coeur est immédiat grâce à son magnifique point de vue dominant et son cadre paisible. Un bien rare sur le marché, conjuguant caractère, prestations de qualité et environnement exceptionnel. Prix : 498 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez votre agence Guy Hoquet Marmande. Référence : 5950
Référence: 5950
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété équestre avec panorama exceptionnel
477 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage marmande
maisons à vendre marmande
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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