Appartement 4 pièces 94 m² à vendre à Pontcharra (38530)

Votre agence Dorota Immobilier vous présente à Pontcharra (38530), idéalement situé entre Grenoble et Chambéry, cet appartement T4 de 94.44 m2 situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, proposé à la vente en VEFA, au sein d'un programme neuf composé de seulement 14 logements. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité, cet appartement exposé Sud-Ouest dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 36,68 m2 ouverte sur deux balcons, un de plus de 12 m2 et l'autre de plus de 10 m2 avec cellier attenant, représentant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur. Trois chambres, confortables dont une suite avec accès direct sur un des balcons et salle d'eau privée, ainsi qu'une salle de bains moderne et un WC séparé complètent cet ensemble optimisé et agréable à vivre. Ce T4 vous permet d'acquérir un logement neuf sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant des garanties constructeur, dont la garantie décennale, pour un achat en toute sérénité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et axes routiers, constitue un véritable atout au quotidien. Conforme à la réglementation RE2020, il assure performance énergétique, confort thermique et maîtrise des consommations. Parking privatif et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations. Pour plus d'informations ou organiser un rendez-vous, contactez-nous. D'autres appartements sont également disponibles à la vente, du T2 au T4. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Bastien BUTTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993810456