Maison 176 m² à Merignac

MERIGNAC PROCHE CENTRE Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Mérignac, découvrez cette maison individuelle aux volumes généreux, implantée sur une agréable parcelle close et arborée d'environ 775 m².
D'une surface habitable d'environ 176 m², elle offre une configuration idéale pour une famille.
À l'étage, vous profitez d'un vaste séjour lumineux d'environ 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que d'un balcon.
Le rez-de-jardin propose deux autres chambres, une salle d'eau, parfaits pour un adolescent, une activité professionnelle ou un espace invités.
La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave, chaufferie et de nombreux espaces de rangement.
Chauffage central au gaz.Jardin agréable, sans vis-à-vis direct.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.