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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138 m² à Wasselonne
— Wasselonne 67310 —
Nos partenaires locaux
Samantha Speeg Immobilier, vous présente cette superbe maison entièrement refaite avec des prestations modernes et de qualité.
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Implantée dans un environnement agréable et un lotissement recherché, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, un confort haut de gamme et des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille sereine.
Agencement du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Grand salon/séjour lumineux d'environ 40 m²
Cuisine séparée d'environ 13 m², équipée et récente (2023 env. 25 000 )
Un toilette indépendant
Accès direct à un grand garage avec porte sectionnelle électrique (2 voitures)
À l'étage :
Trois belles chambres aux volumes confortables d'environ 23 m², 13 m² et 12 m²
Un dressing
Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire
Un toilette séparé
Sous-sol :
Environ 70 m² supplémentaires :
Plusieurs pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport, bureau ou zone de stockage.
Possibilité également d'y créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant selon vos besoins.
Confort et équipements haut de gamme :
Chauffage au sol dans toute la maison
Pompe à chaleur
Clim réversible
Ballon thermodynamique
2 poêles à granulés (rez-de-chaussée + étage)
Volets électriques dans toute la maison
Espaces extérieur :
Terrasse et jardin
Aire de jeux enfants installée en 2022
Stationnements
Taxe foncière : 1 283 /an
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités.
Un bien clé en main, rare sur le marché.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1428.00 . Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Implantée dans un environnement agréable et un lotissement recherché, cette maison d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, un confort haut de gamme et des espaces parfaitement pensés pour une vie de famille sereine.
Agencement du bien :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Grand salon/séjour lumineux d'environ 40 m²
Cuisine séparée d'environ 13 m², équipée et récente (2023 env. 25 000 )
Un toilette indépendant
Accès direct à un grand garage avec porte sectionnelle électrique (2 voitures)
À l'étage :
Trois belles chambres aux volumes confortables d'environ 23 m², 13 m² et 12 m²
Un dressing
Une salle de bain moderne avec douche italienne et baignoire
Un toilette séparé
Sous-sol :
Environ 70 m² supplémentaires :
Plusieurs pièces modulables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, salle de sport, bureau ou zone de stockage.
Possibilité également d'y créer une chambre supplémentaire ou un espace indépendant selon vos besoins.
Confort et équipements haut de gamme :
Chauffage au sol dans toute la maison
Pompe à chaleur
Clim réversible
Ballon thermodynamique
2 poêles à granulés (rez-de-chaussée + étage)
Volets électriques dans toute la maison
Espaces extérieur :
Terrasse et jardin
Aire de jeux enfants installée en 2022
Stationnements
Taxe foncière : 1 283 /an
Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités.
Un bien clé en main, rare sur le marché.
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1428.00 . Date de réalisation du DPE : 03-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 138 m² à Wasselonne
536 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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