Maison 177 m² à Mezidon-Canon

COUP DE COEUR – RARE SUR LE SECTEUR Et si vous trouviez enfin l'espace, le cachet et l'emplacement réunis ? Cette authentique maison en pierre de 177 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel exceptionnel. En plein centre-ville, vous profitez de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un environnement agréable. La maison propose 5 chambres et de vastes espaces de vie, parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de maison d'hôtes. À l'extérieur, le bien se distingue par un magnifique terrain arboré de 1 700 m², offrant un véritable cadre de vie privilégié en ville. Mais le véritable atout réside dans ses annexes :4 grands bâtiments et garages, permettant de multiples usages (stockage, activité, atelier…) avec même la possibilité d'y stationner un camping-car. Maison de caractère, saine, avec chauffage gaz et cheminée, elle offre une base idéale à personnaliser selon vos envies. Un bien complet, rare et évolutif, qui séduira les amateurs d'espace et de potentiel. Une visite s'impose pour en mesurer tout le potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Jonathan Viaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 768 389 LISIEUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr