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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 57 m² à Raucourt-Et-Flaba
— Raucourt-Et-Flaba 08450 —
Nos partenaires locaux
Maison 3 pièces - 2 niveaux 57 m² env. Raucourt-et-Flaba (08)
Située dans une rue calme de Raucourt-et-Flaba, cette maison sur deux niveaux d'environ 57 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (belle rentabilité sur le secteur).
Le bien se compose d'une cuisine et salle de bain, un salon au 1er avec de nombreux rangements et une chambre avec mezzanine, permettant une organisation fonctionnelle des espaces.
La construction en pierre de taille avec murs de 50 cm offre une base saine, ainsi qu'une bonne inertie thermique qui reste à optimiser mais surtout un charme authentique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : ~57 m²
Maison sur 2 niveaux
1 chambre + mezzanine
Rue calme
Fenêtres PVC
Toiture en tuiles mécaniques
Chauffage gaz + eau chaude sanitaire gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
Performance énergétique :
DPE : D
GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 020 et 1 430 sur données de 2021 (réalisé en 2022)
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir en complément un terrain d'environ 40 m² situé à l'arrière de la maison, comprenant une remise idéale pour le stockage d'outils ou de matériel.
Accès indépendant, tout en restant via la même entrée que la maison.
Prix de vente : 49 500
(baisse de prix récente : 52 500 ? 49 500 )
Une opportunité à saisir pour un bien à fort potentiel dans un environnement calme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Thomas Kummerow
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 701 362 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans une rue calme de Raucourt-et-Flaba, cette maison sur deux niveaux d'environ 57 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (belle rentabilité sur le secteur).
Le bien se compose d'une cuisine et salle de bain, un salon au 1er avec de nombreux rangements et une chambre avec mezzanine, permettant une organisation fonctionnelle des espaces.
La construction en pierre de taille avec murs de 50 cm offre une base saine, ainsi qu'une bonne inertie thermique qui reste à optimiser mais surtout un charme authentique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : ~57 m²
Maison sur 2 niveaux
1 chambre + mezzanine
Rue calme
Fenêtres PVC
Toiture en tuiles mécaniques
Chauffage gaz + eau chaude sanitaire gaz
Raccordement au tout-à-l'égout
Performance énergétique :
DPE : D
GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 020 et 1 430 sur données de 2021 (réalisé en 2022)
Atout supplémentaire :
Possibilité d'acquérir en complément un terrain d'environ 40 m² situé à l'arrière de la maison, comprenant une remise idéale pour le stockage d'outils ou de matériel.
Accès indépendant, tout en restant via la même entrée que la maison.
Prix de vente : 49 500
(baisse de prix récente : 52 500 ? 49 500 )
Une opportunité à saisir pour un bien à fort potentiel dans un environnement calme.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Thomas Kummerow
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 701 362 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 57 m² à Raucourt-Et-Flaba
49 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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