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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 222 m² à Wasselonne
— Wasselonne 67310 —
Nos partenaires locaux
Samantha Speeg immobilier vous propose cette maison d'Architecte avec une magnifique vue de 222 m² habitables sur 2000 m² de terrain. Dans un cadre privilégié, à deux pas des écoles, commerces et crèche, venez découvrir cette maison d'architecte de 2004, alliant beaux volumes, lumière et potentiel.
Caractéristiques principales :
Superficie totale au sol : 280 m²
Habitable : 222 m²
Terrain : 2000 m² constructible, sans vis-à-vis
Exposition : Sud/Ouest
Terrasse : 180 m²
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un vaste salon / séjour lumineux de 110 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Un toilette séparé
À l'étage :
5 chambres, dont : 4 chambres de 10,36 m², 11,66 m² et 12,51 m² et 24,77 m², une salle d'eau 1 suite parentale de 28,77 m² avec dressing et grande salle de bains à terminer
Une lingerie/buanderie de 13,87 m²
Annexes :
Garage double avec porte sectionnelle motorisée
Grande cave en sous-sol
À noter : Des travaux de finition de second oeuvre restent à prévoir (crépis, carrelage extérieur, sol des chambres, quelques finitions intérieures). Cette maison aux beaux volumes et à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
À visiter sans tarder !
Les photos présentées incluent un Home Staging virtuel (suggestion d'aménagement, non contractuel) afin de révéler le potentiel de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales :
Superficie totale au sol : 280 m²
Habitable : 222 m²
Terrain : 2000 m² constructible, sans vis-à-vis
Exposition : Sud/Ouest
Terrasse : 180 m²
Agencement :
Rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse
Un vaste salon / séjour lumineux de 110 m² avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
Une cuisine ouverte entièrement équipée
Un toilette séparé
À l'étage :
5 chambres, dont : 4 chambres de 10,36 m², 11,66 m² et 12,51 m² et 24,77 m², une salle d'eau 1 suite parentale de 28,77 m² avec dressing et grande salle de bains à terminer
Une lingerie/buanderie de 13,87 m²
Annexes :
Garage double avec porte sectionnelle motorisée
Grande cave en sous-sol
À noter : Des travaux de finition de second oeuvre restent à prévoir (crépis, carrelage extérieur, sol des chambres, quelques finitions intérieures). Cette maison aux beaux volumes et à fort potentiel n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme.
À visiter sans tarder !
Les photos présentées incluent un Home Staging virtuel (suggestion d'aménagement, non contractuel) afin de révéler le potentiel de la maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 222 m² à Wasselonne
615 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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