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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

180 000 €

95 m² / 1 000 m²

4 pièces

Agence de L'Estuaire

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Semussac - Maison de 95m2 sur beau terrain arboré de 1000m2 à rénover représente une excellente opportunité pour les amateurs de projets ou les investisseurs en quête de potentiel.

La maison se compose dun salon séjour avec insert, dune cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que dun garage attenant. Lensemble nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image.

Implantée sur un beau terrain arboré (cerisier, pommier, figuier) denviron 1000 m² avec un abri de 56m2, la propriété offre un espace extérieur généreux, idéale pour aménager un jardin, une terrasse, un espace détente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 250
Honoraires d'agence de 7.14% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2023

Coûts annuels estimés : 2 464 € - 3 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 95 m² à Semussac

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 95 m² à Semussac

180 000 €