// 4 pieces lumineux // metz quartier queuleu // grande terrasse // garage // cave //

Appartement combinant, espace et extérieur généreux, le tout dans un quartier recherché de metz à proximité de la gare, centre commercial muse et centre ville, situé 136 avenue deStrasbourg METZ. Il est composé comme suit : - Une entrée avec placards intégrés - un WC séparé - Une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale. - Un salon- séjour traversant, très lumineux, avec accès direct à une grande terrasse d'environ 30m² et de plain-pied depuis le séjour Coté nuit : - 2 grandes chambres confortables. - 1 salle d'eau pratique et bien agencée entre ces 2 chambres. Les atouts de cet appartement : - Grande terrasse bien exposée - Double vitrage récent - Cave privative - Résidence avec ascenseur - proximité de toutes commodités. NB : Possibilité d acquérir un grand box parking ( 2 places ) en sous sol sécurisé au prix de 15.000€ Bon plan pour investisseur : Colocation 2 chambres ( possibilité de création d'une troisième chambre ). Bonne rentabilité. Charges mensuelles 249 € chauffage inclus. Un emplacement stratégique qui combine confort de vie et mobilité. Je suis disponible zt joignable, du lundi au samedi de 08h00 à 21h 00 aisni que le dimanche de 10h00 à 18h00. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Pierre SCHMITT (E.I) Agent Commercial RSAC 922.714.753 Metz. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124234). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 75. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 249 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 78.41 m²