Name: Maison Saint Jean De Boiseau 6 pièce(s) 184 m2
SKU: 0537
Price: 529000 EUR
Availability: InStock

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à Toulouse

529 000 €

184 m² / 9 244 m²

6 pièces

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Vous rêvez de verdure et de tranquillité ? Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison de 184 m² étendue sur un parc paysagé de 9244m2. Comprenant de spacieux volumes, elle se dessert comme suit : Une entrée donne accès aux espaces de vie comprenant un beau salon avec cheminée et vue sur les extérieurs, une salle à manger, une cuisine ouverte avec arrière cuisine, et une belle véranda avec cheminée axée sur le jardin. Vous serez charmés par son style maison de campagne. Sur le même niveau, un dégagement dessert deux suites avec accès sur terrasse, comprenant une salle d'eau et des rangements. WC indépendants avec lave mains. Au sous-sol, vous découvrirez un dégagement avec placard, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc. De vastes espaces complètent ce sous sol : garage double, cave, chaufferie, boudoir, et atelier. Cette demeure bénéficie d'une piscine creusée chauffée (pompe à chaleur), ainsi qu'un cours de tennis, un étang complète cet écrin de verdure. Pour plus de rangements/stationnements, vous trouverez un cabanon de jardin et garage. N'attendez pas une minute de plus pour faire de cette maison votre nouvelle demeure. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. C'est un bien rare, alors saisissez votre chance dès aujourd'hui. Gurvan DABIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00333 - NANTES.

Référence: 0537
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/09/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr