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Mas en pierre de 1800 avec piscine et possibilité de maison d'hôtes
— Ruoms 07120 —
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En bout d'impasse se dévoile cette belle bâtisse ardéchoise. Le corps principal de la maison s'organise à l'étage. Outre la partie nuit composée de deux chambres, la vie familiale s'articule autour d'une cuisine ultra-fonctionnelle, d'un salon/salle à manger plus que lumineux et, dans son prolongement, d'une véranda tel un promontoire qui vous invite à contempler l'horizon. L'accès à la piscine se fait très facilement à l'arrière, depuis le salon. Là, entre rochers et végétation méditerranéenne, le temps s'arrête. Une annexe, une cave voûtée ainsi qu'une partie située à l'arrière de l'habitation principale ont été pensées pour accueillir une activité de maison d'hôtes, mais pourraient être réaménagées selon vos envies. Cinq chambres avec salle d'eau privative sont proposées. L'ensemble est complété par plusieurs pièces à vocation technique liées à l'activité actuelle des propriétaires : buanderie, atelier, réserve. À seulement deux minutes à pied des commodités, à proximité des plus beaux sites touristiques tout en étant préservée des tumultes estivaux, cette propriété pourra aisément s'adapter au projet de vie que vous souhaitez y développer. Les + : Proximité commodités, possibilité activité touristique
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Mas en pierre de 1800 avec piscine et possibilité de maison d'hôtes
684 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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