Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Niort (79000)

Niort hypercentre, rare et idéalement situé proche de toutes les commodités, à deux pas des Jardins de la Brèche, ce bel appartement de type 3 d'environ 84 m² hab. sera vous séduire par son emplacement exceptionnel. Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie d'environ 37 m² offrant une jolie vue dégagée et verdoyante sur la ville, une cuisine aménagée, dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage + une place de parking privative. Rafraîchissement à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 868 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021