Maison 135 m² à Cholet

Ô COEUR DE L'IMMO À découvrir sans tarder ! Pavillon d'architecte indépendant situé dans un secteur recherché, alliant volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, s'accompagne d'une grande lingerie de plain-pied. Le rez-de-chaussée propose également une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une élégante mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille ou invités. Côté pratique, vous bénéficierez d'un sous-sol total permettant de stationner jusqu'à trois véhicules, avec cave et atelier, offrant de multiples possibilités de rangement et d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.