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Appartement Marignane T3 50 m2 dernier étage refait à neuf
— Marignane 13700 —
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Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement T3 entièrement refait à neuf offre une belle luminosité, une vue dégagée et un agencement fonctionnel.
Cet appartement est exposé sud et bénéficie de deux balcons.
Traversant et modulable, il dispose de deux chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.
La résidence est sécurisée, bien entretenue grâce à un conseil syndical impliqué, avec stationnement libre et un voisinage respectueux.
Très bon potentiel locatif : Loyer estimé à 900 euros charges comprises.
Un bien clé en main, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.
A découvrir rapidement: O6 61 78 61 11
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site internet.
Copropriété de 138 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 1015 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cet appartement est exposé sud et bénéficie de deux balcons.
Traversant et modulable, il dispose de deux chambres, d'une cuisine semi-équipée, d'un WC séparé et d'une climatisation réversible dans chaque pièce, garantissant un confort optimal en toute saison. Aucun travaux à prévoir, le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement.
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Copropriété de 138 lots - dont 60 lots habitation.
Charges annuelles : 1015 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 412
Bien en copropriété. Nombre de lots : 138. Charges de copropriété : 84 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Marignane T3 50 m2 dernier étage refait à neuf
167 680 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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