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Cozynergy

à Toulouse

Maison d'habitation et son étang

Name: Maison d'habitation et son étang
SKU: 1449
Price: 173000 EUR
Availability: InStock

— Mouliets-Et-Villemartin 33350 —

173 000 €

67 m²

3 pièces

AGENCE GUYENNE IMMOBILIER

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En exclusivité, Situé à Mouliets-et-Villemartin,

Une allée de 400 m vous sépare de la route et vous amène à cette maison d'habitation de 68 m² comprenant : Une cuisine 14,3 m², un salon 21,8 m², une salle d?eau 5,1 m² ? WC 1,2 m², 2 chambres 12,4 m² et 13,7 m²

Un terrain de plus de 1,5 hectare avec son étang d'environ 4 000 m²

Un garage attenant d?environ 60 m²

Fosse septique non conforme

Double vitrage

Chauffage électrique, Climatisation

Toiture tuiles + Éverite

Actuellement louée 456 euros

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1850euros et 2570euros par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

DPE établi le 05/12/2025

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le prix de 170 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Référence: 1449
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr