Maison PLAIN PIED avec PISCINE et grand terrain de 5000 m2

NOUVEAUTE

Secteur Favars , St Germain les Vergnes - st Mexant
A 15' de Tulle et 20' de Brive
Vous rêvez de calme et de tranquillité ?
Vous recherchez une maison sans aucun vis à vis, sans voisin proche mais sans être isolé?
Avec en plus une jolie vue sur la campagne et une PISCINE ?

Jolie maison de PLAIN PIED avec PISCINE et sous-sol semi-enterré sur un terrain de 5000 m2

DE PLAIN PIED :
salon - salle à manger de 45 m2 avec porte-fenêtres sur les terrasses
Cuisine équipée de 12 m2 avec porte-fenêtres sur terrasse
2 chambres avec porte-fenêtres sur le jardin
SDB
wc séparés

ETAGE :
2 chambres
1 grande mezzanine à usage de bureau ou de salle de jeux
1 petite SDE
WC

SOUS-SOL semi-enterré
Grand garage avec porte automatique
Cave
Espace rangement - atelier
Buanderie

Côté confort :
Poêle à granules dans le salon
Double vitrage PVC
Radiateurs électriques par inertie , tableau électrique revu , porte garage automatique
Fosse sceptique aux normes
Fibre

LES EXTERIEURS
Un environnement exceptionnel , classé zone Naturelle aux abords de la maison.
Une très jolie vue sur la campagne et un calme très reposant à quelques minutes des commerces .

D'un coté de la maison , l'espace loisirs avec une magnifique PISCINE dans un écrin de verdure ( pompe et liner récents )
De l'autre côté un grand pré idéal pour les amoureux de la nature (Possibilité d'y faire un jardin potager ou un verger )
Une terrasse ensoleillée avec une magnifique vue pour profiter des beaux jours en toute quiétude

Un environnement RARE à moins de 10 minutes des commerces !

Une belle qualité de construction pour cette maison aux volumes sympathiques et très bien entretenue .

Un sous-sol généreux offrant un grand garage et de beaux volumes de rangement . Un bel espace de stationnement dans la cour située devant le garage afin de recevoir en toute facilité .

Travaux éventuels de déco à prévoir : rafraichissement /déco ( papier-peint - sol ) et SDB
. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 602536 )