COUP DE CŒUR - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – IDÉALE ACTIFS PROCHE MONACO et NICE
À seulement quelques minutes de Monaco et de Nice, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, découvrez cette maison 5 pièces parfaitement rénovée, pensée pour concilier vie professionnelle active et confort familial.
Sur deux niveaux, la maison offre :
Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
4 chambres, dont 2 chambres avec mezzanine, parfaites pour enfants, télétravail ou espace loisirs, et 2 chambres classiques
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Les extérieurs séduisent par leur praticité et leur agrément :
Jardin entretenu
Piscine, pour se détendre après le travail
Parking privé 4 places, un véritable atout sur le secteur
Confort et performance énergétique :
Maison en excellent état – aucun travaux
Pompe à chaleur & panneaux solaires (complément de revenus)
Bonne isolation
Portail automatique
Une maison clé en main, idéale pour les actifs travaillant à Monaco ou Nice, recherchant le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, tout en restant proches des axes principaux.
Une visite s'impose.
Prix de vente : 599 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 600314 )
À seulement quelques minutes de Monaco et de Nice, dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles et commodités, découvrez cette maison 5 pièces parfaitement rénovée, pensée pour concilier vie professionnelle active et confort familial.
Sur deux niveaux, la maison offre :
Un grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
4 chambres, dont 2 chambres avec mezzanine, parfaites pour enfants, télétravail ou espace loisirs, et 2 chambres classiques
1 salle de bain et 1 salle d'eau
Les extérieurs séduisent par leur praticité et leur agrément :
Jardin entretenu
Piscine, pour se détendre après le travail
Parking privé 4 places, un véritable atout sur le secteur
Confort et performance énergétique :
Maison en excellent état – aucun travaux
Pompe à chaleur & panneaux solaires (complément de revenus)
Bonne isolation
Portail automatique
Une maison clé en main, idéale pour les actifs travaillant à Monaco ou Nice, recherchant le calme, l'espace et une vraie qualité de vie, tout en restant proches des axes principaux.
Une visite s'impose.
Prix de vente : 599 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence BERTOTTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 003 107 Greffe de NICE) [Coordonnées masquées] (réf. 600314 )
Référence: 830030614983
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
baisse de prix...!!
599 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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