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Lyon 1 - t3 72m² - idealement situé - cachet - travaux a prevoir
— Lyon-1e 69001 —
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Situé à deux pas des Quais de Saône, la Régie CARRON vous propose ce bel appartement T3 de 72,04 m² au sein immeuble historique avec ascenseur.
Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour , une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, dressing et WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé à 31 600 € TTC, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une cave en annexe.
Les atouts :
-Emplacement recherché à proximité immédiate des Quais de Saône
-Commerces, transports et commodités accessibles à pied
-Immeuble ancien avec ascenseur / aucun travaux à prévoir
-Beaux volumes et fort potentiel
-DPE D
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 25 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 125 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement au charme de l'ancien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses moulures et son parquet en point de Hongrie.
Il se compose d'une entrée desservant un grand séjour , une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, dressing et WC séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec un budget estimé à 31 600 € TTC, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien.
Une cave en annexe.
Les atouts :
-Emplacement recherché à proximité immédiate des Quais de Saône
-Commerces, transports et commodités accessibles à pied
-Immeuble ancien avec ascenseur / aucun travaux à prévoir
-Beaux volumes et fort potentiel
-DPE D
Bien en copropriété.
Nombre de lots : 25 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Charges de copropriétés : 125 €/mois
Envie d'en savoir plus ?
Contactez Clément SOTTIL (RSAC 813 536 307) Tél O6.15.86.68.52 ou mail : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: 2367
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lyon 1 - t3 72m² - idealement situé - cachet - travaux a prevoir
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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