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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 92230 Gennevilliers

Name: Vente Appartement 2 pièces de 45m² - 92230 Gennevilliers
SKU: 52809
Price: 312000 EUR
Availability: InStock

— Gennevilliers 92230 —

312 000 €

44 m²

2 pièces

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Casavo vous propose à la vente cet Appartement de 2 pièces aux prestations haut de gamme à Gennevilliers .

Idéalement situé dans le nouveau quartier du centre de Gennevilliers, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 45 m², alliant confort moderne, prestations de qualité et excellente rentabilité locative.

Dans une résidence récente de 2018, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement vous séduira par :
•Une pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon
•Une cuisine équipée haut de gamme Schmidt, élégante et fonctionnelle
•Une chambre confortable avec rangements
•Une salle de bain contemporaine
•Un agencement optimisé sans perte d'espace

•Charges de copropriété : environ 1 600 €/an (eau + chauffage compris)
•Interphone vidéo, double digicode
•Vidéosurveillance dans la résidence et le garage
•Fibre optique
•Deux locaux à vélos
•Place de parking en garage sécurisé
DPE initial ( 2018) classé B .

En recherche d un Investissement locatif ou amateur de finitions de qualités , une visite s'impose !

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Référence: 52809
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

Date du DPE : 24/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr