Terrain à vendre PLOEREN (56)

Terrain à construire 800 m² – Bourg de Ploeren – Viabilisé – Divisible – Libre constructeur Rare sur le secteur ! Situé en plein cœur du bourg de Ploeren, à pied des commerces, écoles, bus et animations, découvrez ce très beau terrain à bâtir de 800 m², au sein d'un petit lotissement privé de seulement 4 parcelles. Le terrain est : Viabilisé (eaux usées, eaux pluviales, électricité, tout-à-l'égout, fibre) Borné Plat Composé de terre végétale Libre de constructeur Sans charges de copropriété Belle exposition Est-Ouest avec possibilité de construction orientée plein Sud. Superficie plancher maximale autorisée : 556 m² Le terrain est divisible, offrant la possibilité de créer deux parcelles d'environ 400 m² ou de conserver une grande unité foncière pour un projet familial. Emplacement idéal : Tous commerces et services à pied À 5 minutes de Vannes et d'Auray À 5 km des plages et sentiers côtiers Piste cyclable reliant la côte et Vannes Un terrain rare, offrant confort de vie, praticité et potentiel. À découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943993