Name: Quartier Jeanne d'Arc - T4 avec terrasse et parking en sous-sol
SKU: 26019
Price: 472500 EUR
Availability: InStock

472 500 €

111 m²

4 pièces

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Opportunité rare - L'agence ACCESS PRO vous propose cet appartement type 4 climatisé situé au troisième et dernier étage d'une petite résidence standing récente.
Entrée avec grande penderie, vaste séjour avec placard donnant sur un grand balcon / terrasse orienté ouest, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards et balcons, salle d'eau, WC indépendant ainsi qu'un petit dégagement donnant sur une terrasse côté Est.
Une cave et une place de parking en sous-sol.
Chauffage individuel au gaz de ville + climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
L'appartement est actuellement loué, loyer 907 € / mois, bail du 27/12/2024 . L'appartement sera disponible pour habiter au plus tard le 26/12/2027 sauf si le locataire actuel donne son congé d'ici là.

Référence: 26019
Bien en copropriété. Nombre de lots : 34. Charges de copropriété : 2094 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/10/2023

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon vichy achat appartement vichy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr