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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

AW Technik

179 000 €

80 m²

4 pièces

Efco Immo

Nos partenaires locaux

Votre menuisier

Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.

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Votre chauffagiste sanitaire

Salle de bain clé en main : conception, installation et confort durable pour votre habitat. climatisation PAC RGE

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Votre dressing sur-mesure

Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.

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Votre rénovation énergétique

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Votre magasin d'ameublement

Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.

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Idéalement situé à Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la frontière suisse, découvrez cet appartement 4 pièces d’environ 81 m2 (80,93 m2 loi Carrez) offrant un cadre de vie confortable et pratique.
Ce bien se compose de :

2 chambres (possibilité de recréer facilement une 3ᵉ chambre)
un grand séjour lumineux avec double espace de vie
une cuisine séparée
une salle de bains avec WC
un balcon agréable pour profiter de l’extérieur

Un grand couloir avec placards intégrés complète l’agencement et offre de nombreux espaces de rangement.
En annexe, l’appartement dispose également :

d’une cave privative
d’un local vélos fermé et d’un séchoir en sous-sol
d’une place de stationnement au sein de la copropriété

Grâce à son emplacement stratégique proche de la Suisse, cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un couple ou un investisseur.
Une opportunité à découvrir avec l’agence Efco Immo. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce bien et dans la réalisation de votre projet immobilier.
Contactez Efco Immo pour organiser votre visite.

Référence: 563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 3308 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 880 € - 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces 81 m2 Balcon Parking Proche Suisse Saint-Louis

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 4 pièces 81 m2 Balcon Parking Proche Suisse Saint-Louis

179 000 €