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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 75 m² à Saint-Martin-Aux-Arbres
— Saint-Martin-Aux-Arbres 76760 —
Nos partenaires locaux
IMMÖÖ vous propose à la vente cette maison avec grange située à Saint-Martin-aux-Arbres, dans un environnement calme et champêtre, à quelques minutes de la gare de Motteville (accès rapide Rouen).
La maison développe environ 75 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale fonctionnelle, offrant un bel espace salon / salle à manger
une cuisine
À l'étage :
un couloir mansardé desservant
une chambre
deux chambres en enfilade
une salle de bains avec WC
À l'extérieur, vous découvrirez une grange offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou espace de travail, ainsi qu'un terrain de 1 964 m².
?? Information importante : l'ensemble de la parcelle est situé en zone non constructible. Cependant la maison peut-être rénovée ou possibilité d'extension ne dépassant 30% de la surface de la maison (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, et s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet authentique, dans un cadre rural préservé.
Les + du bien :
environnement campagne, calme et dégagé
dépendance (grange) avec beau volume
parcelle généreuse
proximité gare de Motteville
Terrain : 1 964 m²
Assainissement : individuel
DPE : F
? Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie nature, avec dépendance, sans enjeu de constructibilité
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Valentin BENOIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
La maison développe environ 75 m² habitables.
Au rez-de-chaussée :
une grande pièce de vie d'environ 45 m² avec cheminée centrale fonctionnelle, offrant un bel espace salon / salle à manger
une cuisine
À l'étage :
un couloir mansardé desservant
une chambre
deux chambres en enfilade
une salle de bains avec WC
À l'extérieur, vous découvrirez une grange offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou espace de travail, ainsi qu'un terrain de 1 964 m².
?? Information importante : l'ensemble de la parcelle est situé en zone non constructible. Cependant la maison peut-être rénovée ou possibilité d'extension ne dépassant 30% de la surface de la maison (sous réserve des autorisations administratives en vigueur).
La maison nécessite d'importants travaux de rénovation, et s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet authentique, dans un cadre rural préservé.
Les + du bien :
environnement campagne, calme et dégagé
dépendance (grange) avec beau volume
parcelle généreuse
proximité gare de Motteville
Terrain : 1 964 m²
Assainissement : individuel
DPE : F
? Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, les artisans ou les acquéreurs en quête d'un cadre de vie nature, avec dépendance, sans enjeu de constructibilité
Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMÖÖ : Valentin BENOIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: VM4647-IMMOO
Honoraires d'agence de 7.27% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 75 m² à Saint-Martin-Aux-Arbres
118 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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