Name: Hyper centre-ville T3 - 71m2 - Double stationnement
SKU: 1926
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

158 000 €

71 m²

3 pièces

Agence du Centre

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Bonjour,

L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer dans le centre-ville d'Amiens un cabinet libéral de 71m2 ou un appartement de type 3 (2 chambres) avec 2 place de stationnement aérienne, dans une petite résidence de 2005, aux normes PMR.
Actuellement loué pour un montant de 695€+55€ de provision sur charge.
Ce dernier se compose d'une Entré/bureau, 2 chambres, séjour cuisine, WC/buanderie, salle d'eau.
Idéalement placé pour un usage étudiant ou un primo accédant, ou une profession libéral grâce à son accès handicapé !
Vous apprécierez le double stationnement privatif sur l'arrière du produit.
Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, double vitrage PVC, VR manuel, électricité correcte, surface intéressante.

Taxe foncière : 1700€/An
Charges de copropriété : 188€/Mois

Demandez Jonathan DELAMBRE au [Coordonnées masquées]

Référence: 1926
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 2260 €.
Honoraires d'agence de 5.33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr