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Maison familiale avec terrain et dependances
— Saint-Gaudent 86400 —
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A moins de 10 min de CIVRAY (86) - Edifiée sur un terrain clos de 3 230m2, cette propriété conviendra parfaitement à un projet de famille. C'est une belle endormie mais des travaux de toiture, d'assainissement, d'isolation et de chauffage sont à prévoir. La base est saine pour autant. L'agencement et l'intérieur en bon état permettent une rénovation rapide. Vie de plain-pied avec vaste entrée, séjour prolongé par une véranda de 26 m2, cuisine semi-ouverte, arrière-cuisine, buanderie, bureau, chambre, salle de bains et wc. A l'étage, trois chambres, salle d'eau et wc. Un balet charentais permet l'accès à l'étage aussi bien par l'intérieur que par l'extérieur. Le terrain dispose de deux entrées indépendantes. Terrasse couverte. Garage de 30m2 avec carport. Elle offre toutes les promesse d'une jolie maison de caractère. Pour ceux qui souhaitent rénover.
DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale avec terrain et dependances
160 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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