Grande maison 4 chambres + Gîte indépendant + Grange 200 m2 Centre Mouilleron-Saint-Germain

Située en plein bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cette très grande maison de caractère offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel locatif.
Idéal grande famille, projet gîte, activité indépendante ou investissement.

La maison principale



Entrée avec dégagement


Cuisine / salle à manger


Buanderie avec accès direct aux dépendances


Très grand salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle


Grande pièce supplémentaire (salle à manger, bureau, second salon…)



À l’étage :



4 grandes chambres


1 grande salle de bain


1 WC


Combles partiellement aménageables



Au rez-de-chaussée :



1 salle de bain


1 WC



Dépendances et annexes



Grange d’environ 200 m2


Plusieurs dépendances et greniers


Chaufferie


Bâtiment indépendant déjà réaménagé en gîte / Airbnb, prêt à exploiter



Extérieurs



Terrain d’environ 1 700 m2


Terrasse attenante à la cuisine


Environnement centre-bourg



Prestations



Double vitrage sur l’ensemble


Partie des toitures refaites


Chauffage chaudière fioul


Cheminée fonctionnelle



Grande surface 4 chambres 1 700 m2 terrain Dépendances Grange Gîte indépendant Investissement locatif Centre-bourg Fort potentiel

Bien rare sur le secteur. Contact pour informations ou visite.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées].
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