Ensemble immobilier Grande maison + bâtiment 200 m2 Gîte, grange et 2 182 m2 de terrain Mouilleron-Saint

Au cœur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cet ensemble immobilier rare réunit :


Une très grande maison familiale avec 4 chambres


Un bâtiment indépendant sur 2 étages d’environ 200 m2 à rénover


Plusieurs dépendances et greniers


Une grande grange de 200 m2


Un gîte indépendant déjà réaménagé et prêt à exploiter


Un terrain total de 2 182 m2, incluant la parcelle du bâtiment à rénover



La maison principale


Entrée avec dégagement


Cuisine / salle à manger ouverte sur terrasse


Buanderie donnant accès aux dépendances


Vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle


Grande pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou second salon)


Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant


À l’étage : 4 chambres très grandes, grande salle de bain, WC, accès combles partiellement aménageables


Double vitrage sur l’ensemble, partie des toitures refaites, chauffage chaudière fioul



Le bâtiment indépendant (200 m2 sur 2 étages)


Entièrement à rénover


Possibilité de créer maison familiale ou plusieurs logements


Petit terrain inclus à l’arrière


Fort potentiel locatif ou projet sur-mesure



Dépendances & extérieurs


Grange 200 m2


Plusieurs dépendances et greniers


Chaufferie


Gîte / Airbnb déjà réaménagé


Terrasse attenante à la cuisine


Terrain total 2 182 m2



Points forts


Ensemble rare avec volumes exceptionnels


Maison familiale + potentiel locatif immédiat


Bien indépendant modulable selon projet


Centre-bourg, commerces et services à proximité


Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées].
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