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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier Grande maison + bâtiment 200 m2 Gîte, grange et 2 182 m2 de terrain Mouilleron-Saint
— Mouilleron-En-Pareds 85390 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du bourg de Mouilleron-Saint-Germain, cet ensemble immobilier rare réunit :
Une très grande maison familiale avec 4 chambres
Un bâtiment indépendant sur 2 étages d’environ 200 m2 à rénover
Plusieurs dépendances et greniers
Une grande grange de 200 m2
Un gîte indépendant déjà réaménagé et prêt à exploiter
Un terrain total de 2 182 m2, incluant la parcelle du bâtiment à rénover
La maison principale
Entrée avec dégagement
Cuisine / salle à manger ouverte sur terrasse
Buanderie donnant accès aux dépendances
Vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle
Grande pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou second salon)
Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant
À l’étage : 4 chambres très grandes, grande salle de bain, WC, accès combles partiellement aménageables
Double vitrage sur l’ensemble, partie des toitures refaites, chauffage chaudière fioul
Le bâtiment indépendant (200 m2 sur 2 étages)
Entièrement à rénover
Possibilité de créer maison familiale ou plusieurs logements
Petit terrain inclus à l’arrière
Fort potentiel locatif ou projet sur-mesure
Dépendances & extérieurs
Grange 200 m2
Plusieurs dépendances et greniers
Chaufferie
Gîte / Airbnb déjà réaménagé
Terrasse attenante à la cuisine
Terrain total 2 182 m2
Points forts
Ensemble rare avec volumes exceptionnels
Maison familiale + potentiel locatif immédiat
Bien indépendant modulable selon projet
Centre-bourg, commerces et services à proximité
Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées].
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce est proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Une très grande maison familiale avec 4 chambres
Un bâtiment indépendant sur 2 étages d’environ 200 m2 à rénover
Plusieurs dépendances et greniers
Une grande grange de 200 m2
Un gîte indépendant déjà réaménagé et prêt à exploiter
Un terrain total de 2 182 m2, incluant la parcelle du bâtiment à rénover
La maison principale
Entrée avec dégagement
Cuisine / salle à manger ouverte sur terrasse
Buanderie donnant accès aux dépendances
Vaste salon sur parquet avec cheminée fonctionnelle
Grande pièce supplémentaire (salle à manger, bureau ou second salon)
Rez-de-chaussée : salle de bain + WC indépendant
À l’étage : 4 chambres très grandes, grande salle de bain, WC, accès combles partiellement aménageables
Double vitrage sur l’ensemble, partie des toitures refaites, chauffage chaudière fioul
Le bâtiment indépendant (200 m2 sur 2 étages)
Entièrement à rénover
Possibilité de créer maison familiale ou plusieurs logements
Petit terrain inclus à l’arrière
Fort potentiel locatif ou projet sur-mesure
Dépendances & extérieurs
Grange 200 m2
Plusieurs dépendances et greniers
Chaufferie
Gîte / Airbnb déjà réaménagé
Terrasse attenante à la cuisine
Terrain total 2 182 m2
Points forts
Ensemble rare avec volumes exceptionnels
Maison familiale + potentiel locatif immédiat
Bien indépendant modulable selon projet
Centre-bourg, commerces et services à proximité
Si vous avez des projets immobiliers ou si vous souhaitez visiter cette propriété, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Aurélien Lamiaud, agent commercial inscrit au RSAC et immatriculé au tribunal de commerce de La Roche-sur-Yon. Vous pouvez le joindre par e-mail à l'adresse [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées].
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier Grande maison + bâtiment 200 m2 Gîte, grange et 2 182 m2 de terrain Mouilleron-Saint
241 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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