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Cozynergy

à Toulouse

AFP Clim & Chauffage

à Le Grau-Du-Roi

159 000 €

35 m²

2 pièces

STI - Agence De Port Marianne

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LE GRAU DU ROI : dans la résidence Le Lagon Bleu, au 4ème et DERNIER étage avec ASCENSEUR, venez découvrir ce très beau T2 cabine de 6 couchages en parfait état général vendu avec un CELLIER et une place de PARKING sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec un espace cabine, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau neuve avec douche et rangements, d'un wc séparé et d'une loggia fermée de 6m2 avec une jolie vue dégagée.
La résidence est sécurisée, bien entretenue et bénéficie d'une piscine avec 2 bassins. Le ravalement de façades a été fait en 2023.
Les + : vendu meublé, volets roulants électriques, machine à laver, nombreux placards, cellier sur le palier de l'appartement, place de parking ombragée...
A visiter sans hésiter ! Vous pouvez me joindre au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Référence: 575
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1328.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/01/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur le grau-du-roi appartements au dernier étage le grau-du-roi achat appartement le grau-du-roi

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 cabine avec cellier et parking

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 cabine avec cellier et parking

159 000 €