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Maison indépendante 5 chambres et 2760 m2 de jardin
— Cervon 58800 —
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Un bien comme il s'en fait rare !! Nichée au coeur d'un hameau, en retrait des axes routiers, cette maison construite en pierre et couverte en ardoises, dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 43 m2 auquelle est attenante une véranda de 22 m2 et dont l'exposition, plein Ouest, offre une clareté remarquable. Nous trouvons également une chambre de 9.60m2, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage quatre grandes chambres lumineuses sont, pour moitiés, à finir de parqueter. Les combles, situées au-dessus, sont accessibles depuis le couloir central et ont été isolées. Une grande dépendance de 50 m2 avec un étage sur cette même surface sera parfaite pour y installer un atelier ou en faire un lieu de stockage. Une cour devant, un jardin de 753m2 et une parcelle de pré attenante de 1775 m2, avec poulailler et ancienne bergerie, complètent le bien. Emplacement idéal, au coeur du Parc du Morvan, à 5 min des commerces et gare SNCF. Assainissement collectif.
Prix de vente 145 000 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 € soit 135 000 € net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 145 000 € TTC, frais d'agence à la charge des acquéreurs 10 000 € soit 135 000 € net vendeur.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison indépendante 5 chambres et 2760 m2 de jardin
145 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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