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à Paris-13e

Spacieux et lumineux T5 de 106 m2 4 Chambres Double balcon - DPE C - Idéal famille

Name: Spacieux et lumineux T5 de 106 m2 4 Chambres Double balcon - DPE C - Idéal famille
SKU: 27882
Price: 168500 EUR
Availability: InStock

— Grenoble 38100 —

168 500 €

105 m²

5 pièces

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Un intérieur généreux et fonctionnel :
Découvrez ce vaste appartement de 105,90 m2 situé au 2e étage, offrant des grands volumes et une distribution idéale pour une famille.
Les atouts majeurs :
Performance énergétique : Classé en C
Espace Nuit : 4 chambres, dont une suite parentale avec douche.
Ouvertures : Deux balcons accessibles depuis trois des quatre chambres, offrant une belle clarté intérieure.
Cuisine : Une grande cuisine indépendante, véritable pièce de vie.
Annexes : Une buanderie et une grande cave en sous-sol.
Copropriéte et charges :
Taxe foncière : 2 171 €/an.
Les charges s'élèvent à 316,76 € / trimestre, un montant maîtrisé qui inclut :
Le chauffage au sol et l'eau froide,
L'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Grégory FUERTE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27882
Bien en copropriété. Nombre de lots : 160. Charges de copropriété : 3620 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 490 € - 2 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon grenoble appartements avec cuisine indépendante grenoble achat appartement grenoble

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr