Name: Maison solognote de caractère plus de 250 m2 à Chaumont-sur-Tharonne
SKU: 27887
Price: 490000 EUR
Availability: InStock

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Architecture Millet

à Romorantin-Lanthenay

490 000 €

251 m² / 3 972 m²

10 pièces

Ikami

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Au cœur de Chaumont-sur-Tharonne, village emblématique de la Sologne réputé pour son charme et son environnement naturel préservé, cette authentique maison solognote affirme une architecture élégante et une construction traditionnelle de grande qualité. Une propriété qui incarne l’art de vivre recherché dans cette région prisée.
L’entrée conduit vers un vaste salon-séjour lumineux aux volumes remarquables, pensé pour accueillir de beaux moments de convivialité. Un second salon offre un espace plus intimiste, idéal pour la détente. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une agréable salle à manger. Une buanderie fonctionnelle ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé avec salle de bains intégrant baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
L’étage s’organise autour d’un palier distribuant quatre chambres confortables, dont deux disposant de leur dressing. Deux salles d’eau supplémentaires et des WC assurent une organisation fluide pour la vie familiale. Avec plus de 250 m2 habitables, cette demeure conjugue élégance, volumes et authenticité dans un esprit fidèle aux belles propriétés solognotes.
Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Organisons ensemble une visite afin de découvrir cette propriété de caractère. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 27887
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 290 € - 4 510 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr