149 900 €

63 m²

4 pièces

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Nouveauté en exclusivité chez Immo-PBR !
Venez découvrir ce bel appartement de type T4 de 63 m2 avec balcons, cave et garage.
Situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue. La copropriété a récemment bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur ainsi que la réfection complète des balcons.
L’appartement se présente comme suit : une entrée avec placard desservant un WC indépendant, une salle de douche rénovée et fonctionnelle. Une cuisine entièrement équipée indépendante, un séjour lumineux de 28 m2 avec balcon ! Côté nuit vous trouverez deux chambres dont une avec un second balcon.
Une cave et un garage viennent compléter l’appartement !
Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif.
Vous souhaitez le visiter n’attendez plus, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 555
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76. Charges de copropriété : 1063 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 500 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims appartements avec garage reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement de type 4 avec balcons et garage.

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

appartement de type 4 avec balcons et garage.

149 900 €