Propriété d'une superficie de 193,76 m2 avec dépendances sur terrain 8242 m2 à RICHTOLSHEIM (67390)

'SOUS OFFRE D'ACHAT'
Richtolsheim, dans un cadre bucolique et privilégié à la campagne, découvrez cette magnifique propriété composée d'une maison d'habitation d'une superficie de 193,76 m2 et des dépendances implantée sur un terrain de 8242 m2.

Un bien rare, offrant de belles superficies : idéal pour un projet familial, une projet de chambres d'hôtes, voir une activité agricole ou professionnelle.

Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine avec poêle à bois, un dégagement, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec buanderie, un WC, l'étage : 4 chambres, une salle de bains, un grenier et un sous sol complet avec caves.
Des dépendances d'environ 380 m2 au sol avec atelier et anciennes écries, du stationnement dans la cour et un magnifique jardin d'environ 52 ares en zone C (non constructible) complètent le bien.

Verger, potager, viennent parfaire cet écrin de verdure.

Cette demeure ravira les amoureux de vielles bâtisses.

Système de chauffage : électrique par convecteurs et poêle à bois dans la cuisine (2022). Balon électrique. Consommation énergétique : F/408 Kwh/m2/an, émission de gaz à effet de serre : C/13 CO2/m2/an. Estimation coût annuel chauffage : entre 5270 € et 7180 € par an . Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 336.000 euros, honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur (320.000 € hors honoraires).

Pour prendre connaissance du dossier complet (plans, prestations, enveloppe budgétaire) et échanger sur votre projet, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou à laisser vos coordonnées complètes afin que nous puissions vous rappeler.

Une visite sur place vous permettra de découvrir tout le potentiel qu'elle offre pour réaliser votre projet immobilier.

Contactez Brigitte DEHEDIN au [Coordonnées masquées]