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Farrow & Ball

à Paris-15e

Deuxième Art

à Aureville

Dernier étage ! À Montaudran, appartement T4 de 80 m2 situé au 2ᵉ étage, à vendre !

Name: Dernier étage ! À Montaudran, appartement T4 de 80 m2 situé au 2ᵉ étage, à vendre !
SKU: 2022558
Price: 291000 EUR
Availability: InStock

— Toulouse 31400 —

291 000 €

80 m²

4 pièces

Serenity Immobilier

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Dernier étage !
Au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T4 de 80 m2 situé à Montaudran.
Il se compose d’une entrée avec rangements desservant un WC indépendant, une salle de bains contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, trois spacieuses chambres dont une avec placard, ainsi qu’un cellier.
Le séjour lumineux, avec cuisine ouverte de style américain, moderne et entièrement équipée, donne accès à une agréable terrasse de 18 m2 exposée Nord-Est.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.
Appartement récent et entièrement rénové, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Il n’attend plus que son nouveau propriétaire.

Référence: 2022558
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 1560 €.
Honoraires d'agence de 3.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 501 € - 678 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage toulouse appartements Montaudran-Lespinet toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr