EXCLUSIVITÉ - Situé dans un quartier recherché de Muret, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement T4 de 91 m2 se distingue par sa rénovation soignée, ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle.
Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort mais aussi dans le cadre d'une colocation pour un investissement.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains contemporaine, et de toilettes séparées. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Une cave privative vient agrémenter ce bien. Stationnement libre au pied de la résidence.
Les atouts :
Appartement traversant, très lumineux
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Proche de toutes commodités
Caractéristiques principales :
Type : T4 / 4 pièces 3 chambres
Surface : 91 m2
Étage : 2ᵉ (sans ascenseur)
Extérieur : Balcon
Cave : Oui
Stationnement : Libre
Localisation : Muret (31600)
Charges de copropriétés. 135€/mois
Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt
Au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace et de confort mais aussi dans le cadre d'une colocation pour un investissement.
L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie, allie convivialité et fonctionnalité.
La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains contemporaine, et de toilettes séparées. Une buanderie ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
Une cave privative vient agrémenter ce bien. Stationnement libre au pied de la résidence.
Les atouts :
Appartement traversant, très lumineux
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
Proche de toutes commodités
Caractéristiques principales :
Type : T4 / 4 pièces 3 chambres
Surface : 91 m2
Étage : 2ᵉ (sans ascenseur)
Extérieur : Balcon
Cave : Oui
Stationnement : Libre
Localisation : Muret (31600)
Charges de copropriétés. 135€/mois
Cette annonce vous est proposée par SOLIVERES Christophe - EI - NoRSAC: 838738599, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE A bientôt
Référence: 166
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 2200 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ - Superbe Appartement T4 de 91 m2 rénové Muret (31600)
190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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