Name: Maison 250 m² à Ghissignies
SKU: VM3010-NOTARIANNI2
Price: 435000 EUR
Availability: InStock

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à Ruesnes

435 000 €

250 m² / 2 500 m²

7 pièces

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A vendre dans le charmant village de Ghissignies, à quelques minutes de Le Quesnoy, je vous propose cette magnifique maison familiale de 250m².

Elle se compose d'un séjour lumineux et spacieux de 60m², d'une cuisine aménagée et équipée avec une vue sur le jardin, 6 chambres dont 2 au RDC, une salle de bains spacieuse, une salle de douche, un sous-sol complet équipé d'une laverie, des emplacements voitures, une véranda, une pergola, un jardin clos avec une vue imprenable sur la campagne,
Plus qu'une maison, c'est un style de vie apaisant que vous procurera cette maison.

Visitez là et laissez-vous porter !

Honoraires inclus de 2.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5140.00 et 7010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VM3010-NOTARIANNI2
Honoraires d'agence de 2.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 5 140 € - 7 010 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr