480 000 €

86 m²

4 pièces

Riviera Realisation

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Dans une résidence de standing avec piscine et tennis, à 800 m de la place de Gaulle d'Antibes ,découvrez ce beau rez de jardin.

Caractéristiques du bien :
Salon salle à manger donnant sur une terrasse couverte plein soleil.
Cuisine équipée, indépendante ouvrant sur une loggia .
Deux chambres avec possibilité d'une troisième.
Salle de bains avec wc et salle d'eau.
Climatisation pour un confort optimal.

Emplacement idéal:
A 2 minutes à pied des commerces, bus et institution du Mont Saint Jean ( école, collège et lycée)
Environnement calme et recherché.
Un bien rare, alliant confort, belles prestations et cadre privilégié.

Un grand garage et une cave viendront compléter ce bien rare à la vente .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.f

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 580 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse antibes appartements avec garage antibes achat appartement antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes residentiel vue mer

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Antibes residentiel vue mer

480 000 €