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Lapeyre

à Carcassonne

Cozynergy

à Toulouse

Environnement calme !

Name: Environnement calme !
SKU: 86784873
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

— Citou 11160 —

199 000 €

112 m² / 1 421 m²

4 pièces

L'Immobilier Du Minervois

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En Montagne Noire, de construction traditionnelle, cette charmante villa vous dévoile un espace de vie de plain pied pour la pièce de vie principale et un demi niveau pour le coin nuit.
La cuisine aménagée, est ouverte sur le séjour lumineux, 3 chambres de taille confortable, salle d'eau pouvant accueillir une baignoire et cellier.
A l'extérieur, le terrain est non clos, avec une partie pentue et une partie plane pour l'accès et le stationnement.
Vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un abri pour stocker vos affaires.
L'esprit nature est au rdv : nombreux arbres, massifs végétalisés, vue dégagée sur le village et les ruines du château.
A découvrir sans tarder !

Référence: 86784873

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr