Name: Réf. 10038 - viager libre - la-seyne-sur-mer (83)
SKU: 10038
Price: 140000 EUR
Availability: InStock

140 000 €

52 m²

3 pièces

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Réf. 10038 - VIAGER LIBRE - LA-SEYNE-SUR-MER (83)
Avenue Emile Zola, 300m du bord de mer
APPARTEMENT 3P 52,60m2 à rénover, double exposition Ouest/Est, BALCON, séchoir. GARAGE. A proximité de toutes les commodités à pieds (arrêt de bus aux pieds de l’immeuble). Valeur locative hors charge en bail classique et après rénovation : environ 730€/Mois. Offre rare sur le secteur.
Sols : Carrelage
Superficies : 52,60 m² + BALCON 3,85m2 + séchoir 2,55m2 + GARAGE environ 13,50m2. Chauffage collectif gaz/électricité, 1 climatisation réversible. Eau chaude collective par cumulus.
Construction : 1960, double vitrage PVC, porte blindée
Etage : 1/4 sans ascenseur.
BOUQUET : 79 500 euros HAI + Rente mensuelle 1 328,03 euros/mois indexée.
VENDERESSE : 92 ans (D).
Valeur Vénale : 140 000 euros
Taxe foncière : 1 078 euros dont 186 euros d’OM
Charges : 52 euros/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 10038
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements à rénover la seyne-sur-mer appartements avec balcon la seyne-sur-mer appartements avec ascenseur la seyne-sur-mer appartements avec garage la seyne-sur-mer achat appartement la seyne-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr