Appartement 101 m² à Pessac

DÉJÀ LIVRÉ : VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC Situé dans un quartier recherché de Pessac, au sein d'une résidence récemment livrée à l'architecture soignée, ce superbe appartement T4 offre un cadre de vie idéal alliant calme et sécurité. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces et d'une grande facilité de déplacement grâce au tramway situé à seulement 500 mètres. Les parcs environnants vous offrent de beaux espaces de verdure pour vos moments de détente, tandis que l'accès rapide à la rocade assure une excellente connectivité avec l'ensemble de l'agglomération bordelaise. Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement se distingue par sa rare triple exposition, inondant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose d'une vaste pièce de vie de 40 m² prolongée par une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres avec placards (dont une superbe suite parentale), une salle de bain avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier très pratique. Atout rare sur le secteur : un box fermé avec double garage (possibilité charge voiture électrique) vient compléter ce bien (en sus obligatoire au prix de 15 000 €). Une visite s'impose ! Je reste à votre entière disposition pour vous fournir toute information complémentaire ou organiser une rencontre. - Frais de Notaires Réduits - Garanties - RT 2012 - ... Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement DÉJÀ LIVRÉ : VOTRE HAVRE DE PAIX AVEC EXTÉRIEUR À PESSAC Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET Agent commercial (Entreprise individuelle)