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Maison familiale au gros potentiel - 9 pièces - 222 m²
— Ales 30100 —
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Opportunité rare - Maison familiale de 222 m² habitables, sur un terrain de 936 m² au calme en fond d'impasse, ainsi composée :
- Rez-de-chaussée : véranda, entrée avec escalier, cuisine d'été, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC.
- Etage : deux appartements comportant chacun une cuisine, une pièce de vie avec poêle à pellets, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
- Deux garages (17.5 m² et 38 m²), une cave (16 m²) permettant l'accès au vide sanitaire, complètent la panoplie de ce bien rare.
Construite avec des matériaux de qualité en 1979, les propriétaires ont toujours parfaitement entretenu les lieux, et y ont apporté tous les éléments de confort actuel (menuiseries PVC ou aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêles à pellets, production d'eau chaude via cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité...).
Un puits avec pompe immergée, un atelier et des cabanons agrémentent également le terrain.
Une belle opportunité, tant pour une grande famille, un regroupement familial, ou un investissement avec possibilité de créer 3 logements distincts !
- Rez-de-chaussée : véranda, entrée avec escalier, cuisine d'été, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC.
- Etage : deux appartements comportant chacun une cuisine, une pièce de vie avec poêle à pellets, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
- Deux garages (17.5 m² et 38 m²), une cave (16 m²) permettant l'accès au vide sanitaire, complètent la panoplie de ce bien rare.
Construite avec des matériaux de qualité en 1979, les propriétaires ont toujours parfaitement entretenu les lieux, et y ont apporté tous les éléments de confort actuel (menuiseries PVC ou aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêles à pellets, production d'eau chaude via cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité...).
Un puits avec pompe immergée, un atelier et des cabanons agrémentent également le terrain.
Une belle opportunité, tant pour une grande famille, un regroupement familial, ou un investissement avec possibilité de créer 3 logements distincts !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale au gros potentiel - 9 pièces - 222 m²
340 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage ales
maisons à vendre ales
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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