Name: Appartement 74 m² à Neuilly-Sur-Marne
SKU: 104390DHI3198
Price: 193000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

193 000 €

74 m²

4 pièces

Dr House Immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/36 Afficher les 36 photos

Idéalement situé dans un environnement prisé, à deux pas des transports, des commerces, des écoles, des infrastructures médicales et des équipements sportifs, ce superbe appartement 4 pièces denviron 74 m² saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Nichée au sein dune résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cette belle opportunité offre un cadre de vie agréable et serein.

Lappartement se compose de :

Trois chambres lumineuses, propices au repos
Un séjour spacieux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis
Une cuisine moderne, entièrement équipée
Une agréable loggia de 2 m², idéale pour profiter dun espace extérieur en toute saison
Un débarras pratique, optimisant les espaces de rangement

À cela sajoutent une cave en sous-sol ainsi quun accès au parking de la résidence, pour un quotidien facilité.

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort et praticité. À visiter sans tarder !

Très bon voisinage parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable.
Un numéro à appeler [Coordonnées masquées] Ce bien vous est présenté par Rabiaa Boussena, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Référence: 104390DHI3198
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3936 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/06/2022

Coûts annuels estimés : 1 370 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr