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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 85 m² à Verdun
— Verdun 55100 —
Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo vous présente : Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 85,24m² loi carrez avec véranda, rénové récemment avec goût, facile d'accès en étant situé au rez-de-chaussée dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet appartement spacieux se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour de 25m², suivi d'une véranda chauffée de 10m². La partie nuit, se compose ensuite d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de 2 chambres de 18 et 14m² dont une en enfilade, idéal pour installer un grand dressing et votre bureau. Une petite terrasse non-couverte et une cave viennent compléter ce bien.
La petite copropriété de 4 appartements dans lequel fait partie ce bien est calme, entretenue, composé en grande majorité de propriétaires occupants.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.
Les charges annuelles du syndic bénévoles s'élèvent à seulement 350¤ par an (compteurs d'eau individuels) et la taxe foncière à 807¤.
Avis de votre conseiller : 'Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien offre un cadre alliant charme d'un immeuble ancien en pierre de taille avec ses parquets en chêne massif, cheminée en marbre et fonctionnalité à deux pas des commerces et de la vie du centre-ville. Sans oublier son atout qui fait toute la différence : sa véranda chauffée pour profiter d'un extérieur en toute saison.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Cet appartement spacieux se compose comme suit : Une entrée dessert une cuisine aménagée semi-ouverte sur un salon-séjour de 25m², suivi d'une véranda chauffée de 10m². La partie nuit, se compose ensuite d'une salle de douche, d'un WC indépendant et de 2 chambres de 18 et 14m² dont une en enfilade, idéal pour installer un grand dressing et votre bureau. Une petite terrasse non-couverte et une cave viennent compléter ce bien.
La petite copropriété de 4 appartements dans lequel fait partie ce bien est calme, entretenue, composé en grande majorité de propriétaires occupants.
Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement et dans la copropriété.
Les charges annuelles du syndic bénévoles s'élèvent à seulement 350¤ par an (compteurs d'eau individuels) et la taxe foncière à 807¤.
Avis de votre conseiller : 'Idéal pour un couple ou une personne seule, ce bien offre un cadre alliant charme d'un immeuble ancien en pierre de taille avec ses parquets en chêne massif, cheminée en marbre et fonctionnalité à deux pas des commerces et de la vie du centre-ville. Sans oublier son atout qui fait toute la différence : sa véranda chauffée pour profiter d'un extérieur en toute saison.'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Référence: WI_c58359
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Veranda chauffée
Cuisine aménagée
Séjour
Séjour
Salon
Terrasse non-couverte
Dressing
Chambre
Salle de douche
Salle de douche
Veranda chauffée
Cuisine aménagée
Séjour
Séjour
Terrasse non-couverte
Dressing de 18m²
Chambre de 14m²
Salle de douche rénovée récemment
Veranda chauffée
Cuisine aménagée
Séjour
Séjour
Salon
Terrasse non-couverte
Dressing de 18m²
Chambre de 14m²
Salle de douche rénovée récemment
Veranda chauffée
Cuisine aménagée
Séjour
Séjour
Salon
Terrasse non-couverte
Dressing de 18m²
Chambre de 14m²
Salle de douche rénovée récemment
Appartement 85 m² à Verdun
117 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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