Maison périgourdine paisible à quelques minutes des villages et à 20 minutes de Sarlat

Située dans un petit hameau avec seulement quelques voisins, cette maison de style périgourdin, bien présentée, offre un cadre paisible sans isolement, à seulement 5 minutes de Cénac-et-Saint-Julien et de Daglan, et à environ 20 minutes de Sarlat.

La maison est facile à vivre, avec une belle circulation entre intérieur et extérieur. Les principales pièces de vie ainsi qu’une des chambres s’ouvrent directement sur une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur.

Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/salle à manger confortable, une cuisine avec espace repas donnant accès à la terrasse, ainsi qu’une chambre ouvrant sur le jardin, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. À l’étage, deux autres chambres, un second salon ou espace télévision avec balcon, une salle d’eau, un WC séparé et un bureau aménagé dans le pigeonnier complètent l’ensemble.

La maison allie le charme traditionnel et le confort moderne, avec poutres en chêne, sols en châtaignier et pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée.

À l’extérieur, le terrain plat d’un peu plus de 4 000 m² est facile d’entretien et offre la possibilité d’installer une piscine (sous réserve d’autorisations).

Une maison confortable et bien située, idéale en résidence principale ou en pied-à-terre facile à gérer, en Dordogne.

Prix honoraires d’agence inclus : 328 600 €
Prix hors honoraires d’agence : 310 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC