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Maison en pierre et maison d''amis avec piscine
— Lauzun 47410 —
Nos partenaires locaux
Située entre Lauzun et Castillonnes, au cœur d'une campagne paisible, cette propriété en pierre se trouve sur un terrain d'environ 8 000 m². Nichée au bout d'un chemin de campagne tranquille, sans voisins immédiats, elle est accessible par une longue allée.
La maison principale est surélevée et comprend toutes les pièces à vivre sur un seul niveau, notamment un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger spacieuse, un salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains familiale et une grande buanderie.
La maison est entièrement équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à air et l'eau chaude est produite par énergie solaire.
La maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) est aménagée sur deux niveaux et comprend une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger et une chambre avec salle de douche attenante au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres, toutes deux avec salle de douche attenante.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse couverte avec cuisine extérieure et une grange séparée de plus de 200 m².
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 466 982 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
La maison principale est surélevée et comprend toutes les pièces à vivre sur un seul niveau, notamment un hall d'entrée, une cuisine-salle à manger spacieuse, un salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains familiale et une grande buanderie.
La maison est entièrement équipée de double vitrage. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à air et l'eau chaude est produite par énergie solaire.
La maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) est aménagée sur deux niveaux et comprend une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger et une chambre avec salle de douche attenante au rez-de-chaussée. Le premier étage comprend deux chambres, toutes deux avec salle de douche attenante.
À l'extérieur, vous trouverez une piscine, une terrasse couverte avec cuisine extérieure et une grange séparée de plus de 200 m².
Prix honoraires inclus : 495 000 €
Prix honoraires exclus : 466 982 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0084508
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre et maison d''amis avec piscine
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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