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Cozynergy

à Toulouse

Maison familiale

Name: Maison familiale
SKU: 1484
Price: 397100 EUR
Availability: InStock

— Clohars-Carnoet 29360 —

397 100 €

127 m² / 2 300 m²

7 pièces

Agence des Avens

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Proche du centre, dans un environnement résidentiel apprécié, cette maison traditionnelle implantée sur un jardin paysagé de plus de 2300 m² (constructible) est composée en rdc d'une entrée desservant un grand séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une sdd, d'un wc et d'un grand garage avec grenier. Au 1er étage, le palier donne accès à trois belles chambres, à une lingerie, une sdb et un wc. Le jardin dispose d'un abri et d'un bûcher. Exposée au sud, au calme, cette maison après réactualisation offrira un cadre de vie de qualité. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1484
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 140 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr