Name: Cannes – à 5 mn de la rue d'antibes & des plages– beau 2 pièces avec terrasse
SKU: 86796767
Price: 299002 EUR
Availability: InStock

299 002 €

2 pièces

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BAISSE DE PRIX :
299 000 € AU LIEU DE 315 000 €

Au calme et au sein d’une résidence de bon standing édifiée en 2012, découvrez à la vente ce deux-pièces de 42 m², entièrement climatisé et proposé meublé.

Idéalement situé à quelques minutes de la fameuse Croisette, des plages de sable, des commerces et des restaurants, l’appartement offre l’agencement suivant :
• Un espace de vie lumineux de 23 m2 avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte exposée plein Sud
• Une chambre équipée de rangements, disposant elle aussi d’un accès direct à la terrasse
• Une salle de bain
• Des toilettes séparées

Une place de stationnement en sous-sol avec porte électrique et vidéosurveillance peut être acquise en complément au prix de 35 000 euros.

Grâce à sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commodités et des plages, ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Aucun travaux n’est à prévoir.
Ascenseur Double vitrage Résidence sécurisée Porte blindée Volets roulants électriques

Taxe foncière : 885 euros
Charges de copropriété : 120 euros par mois

Copropriété composée de 28 lots

DPE: C/A
(Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 410,00 euros et 620,00 euros (prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements inclus).

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Référence: 86796767

DPE

Date du DPE : 04/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr