BESANÇON - QUARTIER CHAPRAIS-Duplex 3 pièces avec potentiel

Votre agence immobilière IMMOFLORE vous propose à la vente ce duplex 3 pièces idéalement situé à Besançon, rue Charles Krug, au premier étage d'un petit immeuble calme. Description du bien : Premier niveau : cuisine de 12 m², séjour spacieux de 21,58 m², salle de bains et bureau de 7 m² Étage supérieur : chambre mansardée de 40 m² dont 8 m² loi Carrez Atouts complémentaires : cave en sous-sol, chauffage individuel, plusieurs huisseries récentes Les + du bien : Immeuble calme et recherché Copropriété de 5 lots, syndic bénévole (charges faibles) Charges annuelles : 670 euros Visite virtuelle disponible pour mieux se projeter Potentiel d'aménagement pour optimiser l'espace Localisation : Situé à proximité de nombreuses commodités : Transports : arrêts de tram Parc Micaud, Flore et République Écoles : École primaire d'application Helvétie, École primaire privée Sainte-Colette, École maternelle Fontaine Argent Commerces et services : restaurants, boulangeries, pharmacies, médecins Espaces verts et parcs pour vos moments de détente Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter du potentiel d'un duplex au calme en centre-ville, proche de la Citadelle et du patrimoine classé UNESCO. Copropriété de 8 lots dont 4 lots à usage d'habitation ou de commerce Charges annuelles : 664 euros (pas de procédure en cours) Honoraires agence à charge vendeur. Renseignements et visites : Contactez votre agence IMMOFLORE au [Coordonnées masquées] Découvrez notre bien grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site Internet. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 664 euros.