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Cozynergy

à Toulouse

EMA architecture

à Truyes

Maison 118m² à saint-jean-saint-germain

Name: Maison 118m² à saint-jean-saint-germain
SKU: 7154S
Price: 145800 EUR
Availability: InStock

— Saint-Jean-Saint-Germain 37600 —

145 800 €

118 m² / 2 626 m²

8 pièces

ERA AVENIR IMMOBILIER

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Maison de type corps de ferme située aux portes de Perrusson, construite en 1900 dispose d'une surface habitable de 118m², répartie sur deux niveaux comprend 4 chambres, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains et deux W.C.
Un grenier de plus de 40 m² entièrement aménageable vous laissera le soin d'optimiser vos espaces.
Atouts supplémentaires : dépendances, cave et garages sur un terrain paysagé et arboré permettent diverses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovations sont à prévoir ce qui vous permettra de rénover à votre goût.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 7154S

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2024

Coûts annuels estimés : 4 150 € - 5 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr